* Directeur de Programmes H/F
- L'entreprise
La société ESSOR Développement, dédiée au développement de programmes d’immobilier d’entreprises, recherche au sein de son Pôle Tertiaire & Projets mixtes, un Directeur de Programmes Immobiliers H/F en CDI. Poste basé à Paris (75, 8e).
La vocation du pôle Tertiaire et Projets mixtes s’organise autour de trois grands axes :
- Réaliser des opérations de promotions immobilières
- Accompagner les grands comptes tertiaires à se développer sur le réseau national
- Accompagner le développement des entrepreneurs de croissance en apportant une réponse sur-mesure à leurs besoins spécifiques
Filiale du Groupe ESSOR, opérateur global en immobilier d’entreprise, la société ESSOR Développement, présente au travers de plusieurs agences dans le Sud-Ouest (Pau, Biarritz, Bordeaux et Toulouse), dans l’Ouest (Nantes) et en Ile-de-France, assure le montage et la maîtrise d’ouvrage d’opérations immobilières pour ses clients professionnels (Grands comptes privés ou publics, PME / PMI, enseignes commerciales…).
Rejoindre notre groupe à taille humaine, c’est partager des valeurs communes : la loyauté, l’engagement et le plaisir.
- Les missions
Sous la responsabilité de la Directrice d’Agence, vous aurez la charge du développement et du suivi des projets immobiliers ainsi que de la gestion du chiffre d’affaires. Dans le cas de votre fonction, vos principales missions seront :
- Le montage immobilier :
- Assurer le montage juridique, commercial, financier et technique des projets,
- Suivre et coordonner les opérations de maîtrise d’ouvrage, le pilotage des intervenants, de la conception à la livraison du programme immobilier, assurer la recherche de la satisfaction client,
- Réaliser et superviser les études de faisabilité d’un ou plusieurs projets, en collaboration avec les différents intervenants, en veillant à l’analyse des risques, financiers, juridiques, commerciaux et techniques,
- Établir les budgets et plannings prévisionnels et assurer leur suivi régulier, dans un souci de rentabilité et de respect des marges et procédures.
- La commercialisation du projet :
- Définir la stratégie commerciale et le mix marketing,
- Organiser et suivre les relations avec les commercialisateurs internes et externes,
- Assurer directement la relation avec les prospects : visites sur site, élaboration des
offres, négociations, - Coordonner et participer à la rédaction des contrats, assurer le respect du cadre
juridique (promesses de vente, baux commerciaux), - En cas de location, transférer le dossier au service de gestion locative interne
- La prospection et le développement
- Elaborer et mettre en œuvre d’une stratégie de prospection sur le territoire de l’agence en collaboration avec la Directrice d’Agence, dans le respect de la politique du groupe,
- Assurer la parfaite connaissance des territoires (connaissance des bassins de développement, des marchés locatifs, des élus, des promoteurs etc.),
- Développer des relations avec les prescripteurs (agents immobiliers spécialisés, services économiques des collectivités territoriales, associations d’entreprises etc.),
- Recherche des terrains ou des bâtiments anciens ou des projets urbains de collectivités,
- Assurer la réponse aux appels d’offres (élaboration de stratégie, constitution d’équipe, rédaction d’offres).
Votre maîtrisez le management de projets et avez une expérience dans la conduite de projets complexes et d’envergure que vous gérez en toute autonomie, garant de l’adéquation du programme par rapport au marché, de l’équilibre économique de l’opération, et des délais requis.
Véritable expert(e), fort(e) de votre aisance relationnelle et de la connaissance de votre environnement, vous contribuerez également au déploiement de la stratégie de prospection et de développement du territoire Ile de France, vous montrant force de proposition, dans une volonté de croissance et d’innovation continue.
- Le profil
Titulaire d’une formation Bac+3 à Bac+5 dans le secteur de la construction ou de l’immobilier (Ingénieur, universitaire ou écoles de commerce avec spécialisation en immobilier…), vous justifiez d’une expérience minimum de 10 ans acquise dans le développement, le pilotage et le management de projets immobiliers complexes et diversifiés (bureaux, commerces, hôtels, activité, projets mixtes….).
Doté(e) d’un réel goût du challenge, votre dynamisme commercial, votre aisance relationnelle ainsi que vos capacités de développeur seront des qualités indispensables pour performer sur le poste. Vous êtes reconnu(e) pour vos aptitudes de gestionnaire et votre esprit d’analyse, garant du développement commercial et de votre chiffre d’affaires.
Appréciant d’évoluer dans un contexte challengeant dans lequel l’humain et l’innovation sont au cœur sont au cœur de notre fonctionnement, adressez-vous nous votre candidature à recrutement@essor.group
- Rémunération
Rémunération en fonction du profil et de l’expérience de la personne – Statut Cadre.
Véhicule de fonction
