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Le Lab

  • Nice (06)
Programme immobilier TECHTIAIRE dédié au LifeScience
Maître d'ouvrage : Essor Développement
Maître d'oeuvre : A+ ARCHITECTURE
Architecte : A+ARCHITECTURE
Surface : 6420 m2
Certification : Niveau Excellent du Référentiel Nice EcoVallée, BREEAM Very Good, Label Smart Grid Ready, Conforme à la RE 2020.
Livraison : 2026
Contact Philippe MAURIN - 06 37 79 36 96

Programme « TECHTIAIRE», il mixe les usages tertiaire, de laboratoires et d’espaces R&D, d’activité au cœur de la ZAC Méridia à Nice. La conception de ce programme est faite, notamment, à destination des sociétés de LifeScience, de l’innovation. Les locaux sont proposés à la vente en bloc ou à la découpe, ou à la location.

Le bâtiment technique présente une architecture précieuse.
Raccordement au réseau géothermal de la ZAC.
Bâtiment pensé pour répondre de manière optimale aux usages de labos et plateaux R&D : surcharge de plancher jusqu’à 500kg/m² selon les usages, locaux techniques pour équipements spécifiques de traitement d’air à chaque niveau, pré-équipement en réseau pour les sorbonnes, hall logistique au RdC, monte-charge, parking en s/sol accessible aux fourgons avec aire de déchargement.

Une centrale photovoltaïque Essor Energies et l’approche vente en bloc par Essor Investissement.