Dachser

Le projet de construction clé en main propose une halle de messagerie de 1750m² et des bureaux de 385m². Des travaux de rénovation ainsi que d’extension ont été réalisés pour reconvertir cette ancienne concession de véhicules.

L’ancrage local et la bonne connaissance des contraintes territoriales (notamment le sujet de bail emphytéotique de la zone du Pont Long, sur laquelle se trouve l’emprise foncière du bâtiment) ont permis d’apporter une solution appropriée, rassurant l’utilisateur (DACHSER) ainsi que le Maître d’Ouvrage (Groupe BRILHAC).

Balnéoli

Le bâtiment actuel de la friche va être conservé et le 1er étage reconverti et reconstruit en bois.
Balnéoli accueillera ainsi des logements neufs semi-collectifs sur pilotis, une résidence senior, des locaux tertiaires mais aussi un pôle santé et de bien-être et des jardins en R+1.
Le RDC sera consacré à des parkings et des locaux artisanaux.
Cette conception multi-usages fera de l’ancienne friche un nouveau lieu de vie et de promenade.

Il est pensé comme un projet paysager autour du circuit d’eau pour révéler le potentiel de ce patrimoine végétal et architectural, Balnéoli fait l’objet d’une restructuration de l’existant, d’une densification et d’une renaturation. Il est un bel exemple de la mémoire des lieux au passé industriel, qu’Essor s’attache à raviver.

Essor Friches & Reconversion joue un rôle de conseil ainsi qu’un rôle opérationnel. La maitrise d’œuvre sera confiée à Essor Ingénierie et le déploiement photovoltaïque à Essor Energies.