Rénovation d’un immeuble haussmannien de bureaux haut de gamme, intégrant un socle de services.
Réhabilitation ayant permis de repenser totalement le fonctionnement et de donner une qualité à son socle, création d’un rooftop. Les architectes ont recherché une optimisation de l’éclairage naturel, en créant des patios et des verrières, conduisant la lumière et les vues d’espaces végétalisés jusqu’au sous-sol.
Le projet de l’ESSCA (Ecole supérieure privée) consiste en la construction d’un bâtiment destiné à l’enseignement d’une surface de 5500 m², ainsi que d’un projet paysager autour du site sur la ville d’Aix-en-Provence (13).
Le Maître d’Ouvrage COGEDIM s’engage dans une démarche environnementale certifisée visant, une certification HQE B V4 de niveau EXCELLENT et une performance énergétique RT2012 labellisée E3C1.
Reconstruction à neuf de la seconde partie du lycée avec ses logements de fonctions.
Particularités du projet : générosité des halls et circulation, lisibilité des trajets et qualité des espaces liées à la lumière naturelle.
Opération en centre urbain de cabinet médicaux vendu aux utilisateurs.
Ce projet fait appel à de nombreux savoir-faire d’Essor :
Initié par les équipes d’Essor T&PM, le pôle médial va recevoir la certification OSMOZ réalisée par Essor Transitions, La Maîtrise d’oeuvre d’exécution sera réalisée par Essor Ingénierie quand à la centrale photovoltaïque, elle est réalisée par Essor Energies.
Le projet Nouveau Grand Palais permet à la RMN-GP d’offrir un bâtiment d’exposition s’inscrivant dans une démarche de développement durable forte, conciliant performance environnementale et confort de l’utilisateur, tout en préservant le site historique et emblématique de Paris.
Projet emblématique parisien, avec de forte contraintes historique et thermique. De nombreux éléments ont été mis en place afin de favoriser la performance environnementale et confort de l’utilisateur. Un travail très poussé a été réalisé sur l’accessibilité et l’inclusivité du bâtiment. Un gros travail a également été réalisé sur l’adaptabilité du projet.
Immeuble de bureaux neufs divisés en deux tranches, avec de fortes ambitions environnementales et situés sur la ZAC de Romainville.
L’intervention d’Essor :
AMO Environnement : suivi des certifications & labels, du CPEDD de la ZAC et de la qualité environnementale
du projet (de la conception à la réalisation).
Les particularités :
Les labellisations :
HQE BD V3 – niveau Excellent (obtenu en conception),
BREEAM NC 2016 – niveau Very Good (visé),
Label E+C- niveau E2 C1 visé,
Label BBC Effinergie 2017 visé.
Les partenaires associés :
FACEA (BET Fluide), AATEC (Economiste), ERA Paysagiste (Paysagiste), Jacques FOULLIARON (acousticien), BEG (maitre d’oeuvre d’exécution), BE NAT (Ecologue).
Rénovation d’un immeuble situé à l’angle entre le 16 rue de la Paix et le 11 rue Daunou à Paris, portant sur des espaces de bureaux haut de gamme.
L’intervention d’Essor :
AMO Environnement : suivi des certifications et de la qualité environnementale du projet (de la conception à la réalisation).
Les particularités :
Réhabilitation ayant permis de repenser totalement l’accessibilité PMR des bâtiment, la capacité d’accueil de l’immeuble, ainsi que d’améliorer la qualité d’usage de ce dernier.
Les labellisations :
HQE BD V3 – niveau Très performant (obtenu en conception),
BREEAM IRFO 2015 – niveau Very Good visé.
Les partenaires associés :
CAMI (AMO Technique), AMI Conseil (MOE d’exécution et OPC), GECIBA (BET structure), LAFI (BET Fluide), DAL (Economiste), META (BET acoustique), Qualiconsult (bureau de contrôle).
Construction d’un B&B à Poissy, au sein du parc d’activité DYNAMIKUM :
Bail signé avec le B&B le 30/06/2023 :
Objectif : Signature VEFA décembre 2024.
L’offre hôtelière que l’on développe vient s’insérer dans un tissu économique existant et attractif (proximité du siège Stellantis, organismes de formations…).
Ce projet se décompose de la façon suivante :
K1 :
K2 :
Sur une parcelle de 7 208 m², la programmation repose sur la réalisation de 2 bâtiments d’activités totalisant 3 411 m² de surface de plancher ainsi que 43 places de stationnements et livraison. Les bâtiments regroupent des cellules de dimensions variées autour d’une cour active et disposant toutes de mezzanine pour 25% de l’emprise au sol à usage de bureaux et/ou stockage. Les emprises au sol des cellules varient de 100 à 350m². Les espaces sont aussi bien à la location qu’à l’acquisition.
Le projet est conçu pour favoriser l’animation et la rencontre, vecteur d’opportunités professionnelles et de mieux-être. L’opération porte les valeurs d’une écologie urbaine, cohérente avec son contexte avec un accent mis sur la biodiversité du site.
L’AMO Environnement a été assurée par Essor Transitions à Nantes et la maitrise d’ouvre le sera par Essor Ingénierie Bâtiment & Process à Cholet. L’étude de marché avait été réalisée en amont par Essor Investissement.
