ESSCA

Le projet de l’ESSCA (Ecole supérieure privée) consiste en la construction d’un bâtiment destiné à l’enseignement d’une surface de 5500 m², ainsi que d’un projet paysager autour du site sur la ville d’Aix-en-Provence (13).

Le Maître d’Ouvrage COGEDIM s’engage dans une démarche environnementale certifisée visant, une certification HQE B V4 de niveau EXCELLENT et une performance énergétique RT2012 labellisée E3C1.

Eko-Vallée, Pôle médical et bien-être

Le bâtiment permet aux professionnels de santé de s’implanter sur un territoire vie-santé dense et d’exercer leur activité dans les meilleures conditions possibles. Au RDC, il propose également des services et commerces en lien avec la santé (crèche, balnéothérapie, …).

Les particularités :
Proposer les soins primaires pluridisciplinaires utiles au quotidien des habitants et actifs du secteur, en complément des structures hospitalières publiques et privées déjà existantes.

Essor Développement assure la MOA – Essor Ingénierie assure la MOE de conception sur une partie du programme.

Godard

Le projet développe 7 cellules à usage d’activités réparties en 5 bâtiments sur plus de 4 000 m² de surface de plancher.
L’ensemble des cellules sont destinées à être vendues à la découpe.

  • L’architecture proposée est différenciante par rapport aux projets de parc d’activité traditionnels : espaces vitrés généreux / volumes atypiques.
  • Le projet dispose d’un emplacement unique et privilégié en plein coeur de la bordelaise.
  • Bien que urbain, le site bénéficie d’un environnement arboré et végétalisé.

Le Haillan – Cinq Chemins

Le projet développera environ 2 000 m² répartis en 4 bâtiments et 14 cellules. Le projet sera réalisé en charpente bois avec une proposition de réemploi sur une partie des bâtiments.
Les cellules sont livrées « brut, fluides en attente ».

  • Création de petites cellules artisanales offrant un principe de modularité permettant une adaptation des produits aux besoins des utilisateurs.
  • Mixité de montage avec une partie à la location et une partie à la vente. In cité, bailleur social de la métropole bordelaise sera investisseur de la partie locative.
  • Mise en place d’une démarche de réemploi afin de soutenir la création d’une filière de réemploi dans le bâtiment à l’échelle de la métropole bordelaise.

Kuehne + Nagel

Ce projet neuf de construction clé en main propose une halle de messagerie de 3 500m² et des bureaux
de 460m².

Les particularités :
Identification du foncier, prise en compte du cahier des charges avec propositions d’adaptations.

ARCADE CYCLES

Dans un objectif de développement de son activité, Arcade Cycle a fait appel à Essor pour concevoir et construire sa nouvelle usine de production et son siège social.

Le bâtiment d’une surface totale de 15 200m² a été conçu autour des besoins process pour les équipements logistiques, une ligne de peinture et la ligne d’assemblage. En complément, un showroom pour le magasin d’usine et des bureaux sont intégrés.
Une attention particulière a été portée à intégrer le respect de la biodiversité dans le projet paysager.
Essor et ses différentes filiales ont accompagné Arcade Cycles et son co-actionnaire Oryon depuis la faisabilité jusqu’à la construction en incluant l’ensemble des études ICPE et environnementales.

Benauge

Opération en centre urbain de cabinet médicaux vendu aux utilisateurs.

Ce projet fait appel à de nombreux savoir-faire d’Essor :

  • Recherche foncière
  • Ingénierie
  • AMO & étude environnementales
  • Promotion
  • Installation photovoltaïque

Initié par les équipes d’Essor T&PM, le pôle médial va recevoir la certification OSMOZ réalisée par Essor Transitions, La Maîtrise d’oeuvre d’exécution sera réalisée par Essor Ingénierie quand à la centrale photovoltaïque, elle est réalisée par Essor Energies.

BIOTOPE I & II

BIOTOPE propose 2 immeubles symétriques, sur un terrain arboré de 7 500 m2 adossé au nord d’Hélioparc, proposant chacun 4 plateaux privatifs de 600m² + 300m² Espaces Communs de Corpoworking.
Des espaces communs sur le rooftop, dits de “corpoworking”, sont dédiés à la restauration, la détente, aux activités ludiques, physiques, sportives et évènementielles. Ils favorisent les interactions humaines et inter-entreprises tout en optimisant le dimensionnement des bureaux privatifs.
La livraison de BIOTOPE l est prévue au 1er trimestre 2025 et celle de BIOTOPE ll à compter de 2026.

Nature et biodiversité sont au cœur de ce projet de bureaux. L’emplacement prime. La conception RSE du projet (labels, géothermie..). Ambitieuse architecture. Positionnement Premium, Haut de Gamme.

SKF

Dans le cadre du développement de son activité spécifique aux roulements XXL (tunnelier/ éolien…), SKF a initié un projet de rénovation d’un bâtiment de son implantation historique à Saint-Cyr-sur-Loire.

Au cœur du site, le projet réalisé en 2 phases a consisté en la démolition du vieux bâtiment et la construction d’un bâtiment techniquement complexe pour accueillir les process d’usinage et d’assemblage.

Le bâtiment est équipé de portes de 9m de large, de ponts roulant allant jusqu’à 50T et de fosses pour le process tolérant des déformations minimes pour cette même charge.

Réalisé dans un délai contraint, la proximité avec le maitre d’ouvrage a permis d’anticiper les besoins des lots process et de livrer les chantiers dans les temps.

ORCAB

La coopérative ORCAB, coopérative des artisans Artipôle, a fait appel à Essor pour la 5ème fois sur son site de Rocheservière pour la construction d’un entrepôt logistique.

Le projet est constitué d’une cellule d’une surface principale de 11 000m² et d’une zone d’expédition de 2000m².
L’étude des process de stockage très tôt dans le projet ont permis d’adapter le bâtiment en amont du dépôt de PC et de gagner en densité pour une même surface de bâtiment.