Le LAB - Lot 2.5B Nice Méridia
Programme TECHTIAIRE mixant les usages tertiaires, de laboratoires et d’espaces R&D, d’activité au cœur de la ZAC Méridia à Nice. La conception de ce programme est faite, notamment, à destination des sociétés de LifeScience, de l’innovation. Les locaux sont proposés à la vente en bloc ou à la découpe, ou à la location.
Nice Méridia, un EcoQuartier
L’Etablissement Public d’Aménagement (EPA) Nice Ecovallée, créé en 2008, est à l’origine et l’organisateur de la consultation pour la mise en œuvre de l’opération d’intérêt national de la Plaine du Var. Située au cœur de la Métropole Nice Côte d’Azur, cette Opération d’Intérêt National s’étend de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur à la confluence des fleuves Var, Estéron et Vésubie. Il s’agit actuellement de l’une des plus vastes Opérations d’Intérêt National en France, couvrant 10 000 hectares, 15 communes, 122 800 habitants et 60 000 emplois.
Nice Méridia, projet phare de l’EPA Nice Ecovallée, est une technopole urbaine en construction visant à dynamiser la métropole et l’économie azuréenne. Sur 24 hectares, elle accueillera logements, bureaux, commerces, universités, centres de recherche et équipements publics.
Axée sur les technologies vertes, la ville de demain et la santé, Nice Méridia favorise l’innovation et le développement économique. Son architecture diversifiée et durable offre un cadre de vie agréable et propice à l’interaction entre acteurs du territoire.
ZAC exemplaire en matière de développement durable, Nice Méridia intègre des solutions écologiques performantes et bénéficie d’un financement pour ses espaces publics innovants. Labellisée EcoQuartier, elle s’engage pour une construction durable et respectueuse de l’environnement.
Nice Méridia est une technopole urbaine innovante, durable et créatrice de valeur pour le territoire.
Le LAB, nouveau lieu d'innovation entre technopole et tertiaire
Le LAB se dresse fièrement à l’angle stratégique de Nice Méridia, affirmant sa présence comme un objet architectural hors du commun. Ce bâtiment audacieux s’élancent sur 7 niveaux, dans un jeu d’alignements et de décalages ingénieux. Ses façades, ornées de lignes verticales en métal perforé, captent et transforment la lumière selon leur orientation, créant un spectacle d’ombres unique et fascinant. Cette façade sculpturale confère au projet une identité visuelle forte et distinctive.
Au sein de la façade, une riche palette végétale compose de véritables jardins méditerranéens suspendus. La combinaison de végétation indigène et exotique crée une oasis de fraîcheur au cœur du quartier d’affaires, apportant nature et sérénité en milieu urbain.
Le LAB est un bâtiment intelligent, connecté au Smart Grid du quartier Méridia. Tout y est conçu pour offrir aux occupants un environnement de travail optimal et respectueux de l’environnement, intégrant les dernières technologies pour une gestion efficace et durable.
Le concept TECHTIAIRE propose une combinaison d’espaces tertiaires classiques et de laboratoires de recherche et développement. Cette flexibilité permet aux entreprises de s’adapter et d’évoluer selon leurs besoins, favorisant l’innovation et la croissance.
Le LAB, avec son architecture iconique, son engagement pour le développement durable et son offre immobilière innovante, s’impose comme un nouveau fleuron de Nice Méridia. Ce projet contribuera à renforcer l’attractivité et le dynamisme du quartier.
Un emplacement stratégique
Idéalement situé au centre du secteur central, l’îlot 2.5b bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique à l’intersection du boulevard du Mercantour et de l’avenue du Docteur Robin.
Il assure le retournement sur le Cours Robini et fait face à l’entrée du futur parc métropolitain.
Sa proximité avec l’arrêt de tramway Méridia (ligne T3) à environ 300 mètres, assure une connexion facile avec la ZAC au centre-ville de Nice et à l’aéroport Nice Côte d’Azur.
Les rez-de-chaussée de l’îlot 2.5b seront situés sur le boulevard du Mercantour, véritable vitrine du quartier, garantissant ainsi une visibilité optimale.
Pour plus d'informations
- Contactez Philippe MAURIN, Directeur d'Agence Toulouse Occitanie
- 06 37 79 36 96
- philippe.maurin@essor.group
