Construction d’un Centre de recherche de la marque TRIBORD (3 000 m² sur deux étages) sur le port central des Minimes : un lieu destiné à la conception des produits Tribord et à l’organisation d’événements autour de la pratique sportive.
Cet espace d’innovation rassemble un grand nombre de compétences : ingénieurs, designers, modélistes, prototypistes, responsables logistiques, communication et commercialisation, soit près d’une trentaine de collaborateurs.
Construction d’un bâtiment de bureaux A09 pour ATR.
Le bâtiment permet aux professionnels de santé de s’implanter sur un territoire vie-santé dense et d’exercer leur activité dans les meilleures conditions possibles. Au RDC, il propose également des services et commerces en lien avec la santé (crèche, balnéothérapie, …).
Les particularités :
Proposer les soins primaires pluridisciplinaires utiles au quotidien des habitants et actifs du secteur, en complément des structures hospitalières publiques et privées déjà existantes.
Essor Développement assure la MOA – Essor Ingénierie assure la MOE de conception sur une partie du programme.
Le projet développe 7 cellules à usage d’activités réparties en 5 bâtiments sur plus de 4 000 m² de surface de plancher.
L’ensemble des cellules sont destinées à être vendues à la découpe.
Le projet développera environ 2 000 m² répartis en 4 bâtiments et 14 cellules. Le projet sera réalisé en charpente bois avec une proposition de réemploi sur une partie des bâtiments.
Les cellules sont livrées « brut, fluides en attente ».
Ce projet neuf de construction clé en main propose une halle de messagerie de 3 500m² et des bureaux
de 460m².
Les particularités :
Identification du foncier, prise en compte du cahier des charges avec propositions d’adaptations.
Opération en centre urbain de cabinet médicaux vendu aux utilisateurs.
Ce projet fait appel à de nombreux savoir-faire d’Essor :
Initié par les équipes d’Essor T&PM, la Maîtrise d’œuvre d’exécution sera réalisée par Essor Ingénierie.
BIOTOPE propose 2 immeubles symétriques, sur un terrain arboré de 7 500 m2 adossé au nord d’Hélioparc, proposant chacun 4 plateaux privatifs de 600m² + 300m² Espaces Communs de Corpoworking.
Des espaces communs sur le rooftop, dits de “corpoworking”, sont dédiés à la restauration, la détente, aux activités ludiques, physiques, sportives et évènementielles. Ils favorisent les interactions humaines et inter-entreprises tout en optimisant le dimensionnement des bureaux privatifs.
La livraison de BIOTOPE l est prévue au 1er trimestre 2025 et celle de BIOTOPE ll à compter de 2026.
Nature et biodiversité sont au cœur de ce projet de bureaux. L’emplacement prime. La conception RSE du projet (labels, géothermie..). Ambitieuse architecture. Positionnement Premium, Haut de Gamme.
Construction d’un bâtiment de bureaux et d’espaces techniques pour le compte de TEREGA.
Le bâtiment est classé en code du Travail, et propose un parking équipé d’ombrières photovoltaïques.
40% de l’emprise foncière est conservée en espace vert.
Le bâtiment est conçu en charpente bois, il a obtenu la certification HQE très Performant en phase conception. Elle est également visée en phase réalisation. La mise en œuvre d’une cuve de récupération d’EP est envisagée pour l’arrosage des végétaux.
Essor Investissement est l’investisseur en VEFA de l’actif qui a été développé par les équipes d’Essor Développement à Pau pour le compte de TEREGA.
Le futur Passage Bosquet se positionnera comme la continuité de la promenade urbaine du chemin du Hédas, rénové par la ville de Pau, et offrira une respiration aux clients avec la création d’un passage à ciel ouvert : une déambulation plus naturelle entre la Place d’Espagne et les boutiques. Cet espace sera aménagé avec du mobilier urbain de qualité et des écrans végétalisés qui amèneront de la fraîcheur.
Ce passage sera délimité par des pavillons verriers qui amèneront transparence, lumière et marqueront l’identité du nouveau Passage Bosquet.
La restructuration du centre Bosquet est l’une des composantes du programme Action Cœur de Ville de l’agglomération de Pau pour redonner de l’attractivité au centre ville.
Essor Investissement a acquis l’actif et les équipes d’Essor Développement à Pau se sont vues confier les études, le dépôt du Permis de construire et les travaux, en CPI.
