Le projet de l’ESSCA (Ecole supérieure privée) consiste en la construction d’un bâtiment destiné à l’enseignement d’une surface de 5500 m², ainsi que d’un projet paysager autour du site sur la ville d’Aix-en-Provence (13).
Le Maître d’Ouvrage COGEDIM s’engage dans une démarche environnementale certifisée visant, une certification HQE B V4 de niveau EXCELLENT et une performance énergétique RT2012 labellisée E3C1.
Missions de maitrise d’œuvre pour l’extension de la plate-forme logistique de cellules sèches, transformation d’une cellule sèche en cellule surgelée, agrandissement du local gardien, construction de nouveaux bureaux MHSE. Travaux en site occupé.
Expertise BIM :
Réalisation de la Conception architecturale et des Etudes via la méthodologie BIM avec le logiciel Revit.
Missions : Audit + Faisabilité / Programmation + Consultation des Contractants Généraux.
Réaménagement et extension des bureaux de la plateforme logistique BOLLORE de Vitrolles.
Dans le cadre de la déconstruction – reconstruction d’une surface de bureaux pour 13 700 m SDP, situés à AIX EN PROVENCE, COGEDIM a confié à ESSOR TRANSITIONS, la mission d’AMO ENVIRONNEMENTAL, en vue
Méthodologie
Définition du gisement des déchets par typologie et par filière de valorisation
Définition des filières de valorisation locale économiquement crédible
Définition du potentiel valorisable
Promotion des filières : réemploi, réutilisation par appel aux associations et démarches solidaires, bourse aux déchets
Favorisation ensuite du recyclage matière
Recherche des sites, carrières en besoin de remblaiement pour les gravats
Tri et limitation au minimum des déchets dangereux (ex DIS), valorisation énergétique
Programme « TECHTIAIRE», il mixe les usages tertiaire, de laboratoires et d’espaces R&D, d’activité au cœur de la ZAC Méridia à Nice. La conception de ce programme est faite, notamment, à destination des sociétés de LifeScience, de l’innovation. Les locaux sont proposés à la vente en bloc ou à la découpe, ou à la location.
Le bâtiment technique présente une architecture précieuse.
Raccordement au réseau géothermal de la ZAC.
Bâtiment pensé pour répondre de manière optimale aux usages de labos et plateaux R&D : surcharge de plancher jusqu’à 500kg/m² selon les usages, locaux techniques pour équipements spécifiques de traitement d’air à chaque niveau, pré-équipement en réseau pour les sorbonnes, hall logistique au RdC, monte-charge, parking en s/sol accessible aux fourgons avec aire de déchargement.
Une centrale photovoltaïque Essor Energies et l’approche vente en bloc par Essor Investissement.
