Var Habitat

Ce projet d’envergure a été développé en partenariat avec Var Habitat, bailleur social majeur du département du Var. Il consiste en l’installation de 98 centrales photovoltaïques sur les toitures de 43 résidences de son patrimoine. Cette approche en grappe permet une production d’énergie renouvelable significative, tout en valorisant un parc immobilier existant à vocation sociale.

Caractéristiques techniques

  • Puissance installée : 2 445 kWc
  • Nombre de centrales : 98 centrales
  • Nombre de bâtiment concernés : 43 résidences
  • Technologie des panneaux : Monocristallin
  • Type de site : Projet en grappe sur le patrimoine de logement social

Mise en service

Travaux en cours – fin des travaux prévue pour août 2025, avec une mise en service progressive des centrales.

Bénéfices du projet

  • Production annuelle estimée : 3 521 000 kWh/an
  • Contribution environnementale : production d’énergie verte
  • Partenariat solidaire : un loyer annuel est versé à Var Habitat,
  • contribuant à la valorisation de son parc immobilier
  • Innovation sociale : projet novateur dans le secteur du
  • logement social, démontrant l’engagement de Var Habitat pour la transition énergétique
  • Impact local : valorisation des toitures sans impact pour les locataires

CONTRAT D’ACHAT ELECTRICTE : Revente à EDF OA

ESSCA

Le projet de l’ESSCA (Ecole supérieure privée) consiste en la construction d’un bâtiment destiné à l’enseignement d’une surface de 5500 m², ainsi que d’un projet paysager autour du site sur la ville d’Aix-en-Provence (13).

Le Maître d’Ouvrage COGEDIM s’engage dans une démarche environnementale certifisée visant, une certification HQE B V4 de niveau EXCELLENT et une performance énergétique RT2012 labellisée E3C1.

LIDL – Rousset

Missions de maitrise d’œuvre pour l’extension de la plate-forme logistique de cellules sèches, transformation d’une cellule sèche en cellule surgelée, agrandissement du local gardien, construction de nouveaux bureaux MHSE. Travaux en site occupé.

Expertise BIM :
Réalisation de la Conception architecturale et des Etudes via la méthodologie BIM avec le logiciel Revit.

BOLLORE

Missions : Audit + Faisabilité / Programmation + Consultation des Contractants Généraux.

Réaménagement et extension des bureaux de la plateforme logistique BOLLORE de Vitrolles.

PLAN D’AILLANE

Dans le cadre de la déconstruction – reconstruction d’une surface de bureaux pour 13 700 m SDP, situés à AIX EN PROVENCE, COGEDIM a confié à ESSOR TRANSITIONS, la mission d’AMO ENVIRONNEMENTAL, en vue

  • De mettre en place une démarche d’Economie Circulaire
  • De certifie le bâtiment BREEAM NEW CONSTRUCTIONS, niveau VERY GOOD.

Méthodologie

Définition du gisement des déchets par typologie et par filière de valorisation

Définition des filières de valorisation locale économiquement crédible

Définition du potentiel valorisable

Promotion des filières : réemploi, réutilisation par appel aux associations et démarches solidaires, bourse aux déchets

Favorisation ensuite du recyclage matière

Recherche des sites, carrières en besoin de remblaiement pour les gravats

Tri et limitation au minimum des déchets dangereux (ex DIS), valorisation énergétique

Le Lab

Programme « TECHTIAIRE», il mixe les usages tertiaire, de laboratoires et d’espaces R&D, d’activité au cœur de la ZAC Méridia à Nice. La conception de ce programme est faite, notamment, à destination des sociétés de LifeScience, de l’innovation. Les locaux sont proposés à la vente en bloc ou à la découpe, ou à la location.

Le bâtiment technique présente une architecture précieuse.
Raccordement au réseau géothermal de la ZAC.
Bâtiment pensé pour répondre de manière optimale aux usages de labos et plateaux R&D : surcharge de plancher jusqu’à 500kg/m² selon les usages, locaux techniques pour équipements spécifiques de traitement d’air à chaque niveau, pré-équipement en réseau pour les sorbonnes, hall logistique au RdC, monte-charge, parking en s/sol accessible aux fourgons avec aire de déchargement.

Une centrale photovoltaïque Essor Energies et l’approche vente en bloc par Essor Investissement.