Expertises BIM

En 2024, le BIM est un outil essentiel pour optimiser la conception et construire efficacement. Il permet également d'assurer une exploitation durable et flexible des bâtiments, en s’adaptant aux évolutions technologiques et environnementales, répondant aux besoins de durabilité et de résilience de la construction.

Nos prestations

En qualité d’AMO BIM, Essor travaille aux côtés des Maîtres d’Ouvrage pour :

  • Définir la stratégie globale BIM du projet
  • Rédiger les cahiers des charges BIM
  • Assister le maître d’ouvrage dans le choix des intervenants au processus BIM
  • Contrôler les livrables BIM à chaque phase du projet
  • Définir et/ou intégrer la maquette dans les outils de la Maîtrise d’Usage (MUE)
  • Elaborer le protocole BIM d’Exploitation Maintenance
  • Former la maîtrise d’ouvrage aux spécificités BIM du projet

En qualité de BIM Manager, Essor élabore un plan d’exécution permettant d’organiser et de coordonner les rôles, les missions et les interventions de chaque acteur du projet (architecte, économistes, bureaux d’études…). Il s’assure ensuite de la qualité du Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE) et de la maquette numérique en découlant afin de piloter la bonne exécution du projet d’en garantir le délai et le coût grâce à la synthèse de l’ensemble des études et documents. Cette mission inclut notamment :

  • La rédaction de pièces contractuelles BIM (convention BIM, cahier des charges, référentiel, …) en application de la norme NF EN ISO : 19650
  • Les revues de synthèse techniques et détection de conflits
  • Le développement de solutions pour le BIM 4D, 5D, 6D, 7D
  • La simulation réaliste, exploration des maquettes en réalité virtuelle et augmentée
  • La gestion et visualisation de données

Nos outils & équipements spécifiques

  • Solibri Office : assemblage et analyses des maquettes (clashs detection / contrôles qualités / synthèse BIM)
  • Solibri Anywhere : consultation, visualisation des maquettes, réalisation de la communication à travers les maquettes au format BCF
  • Kroqi : création d’un espace de travail par projet pour tous les échanges documentaires
  • Revit : conception, dessins techniques, plans et modélisation 3D BIM
  • Navisworks : assemblage et analyses des maquettes (clashs detection / contrôles qualités / synthèse BIM)
  • BCF Manager : création d’un espace par projet nécessitant de l’échange BCF
  • Twinmotion :  réalisation des rendus images / vidéos / VR / immersions des maquettes BIM
  • Recap : assemblage et consultation de nuages de points
  • Autocad : réalisation de plan 2D hors BIM ou intégration de plans d’existants dans Revit
  • Archicad : conception, de dessins techniques, plans et modélisation 3D BIM
  • Civil 3D : réalisation de plans et études VRD
  • Dynamo : programmation de tâches spécifiques dans Revit
  • Bim Office :  réalisation des CCTP et DPGF en lien avec les maquettes BIM & réalisation de consultations dématérialisées d’entreprises
  • Salle d’immersion virtuelle à Cholet
  • Casque VR mobile 
  • Matériel informatique (PCs, écrans…) adapté à l’usage de tous ces logiciels

Quelques réalisations

Siège Social - Loir et Cher Logement
Usine Symbiose - Lacroix Electronics
Lekua - Ensemble immobilier mixte
Unité industrielle - Néolithe
Pessac Pontet Sud - Domofrance

Les principaux avantages du BIM

Le BIM permet à toutes les parties prenantes d’un projet de travailler simultanément sur la même maquette numérique pour éviter les erreurs et les conflits lors de la conception.

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Les simulations intégrant les coûts permettent de suivre et de projeter précisément les dépenses et aident à la gestion des imprévus.

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 Le BIM aide à respecter les délais en permettant une meilleure planification et un meilleur suivi des étapes du projet.

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Une fois le bâtiment construit, les gestionnaires peuvent utiliser le modèle BIM pour accéder à des informations sur chaque élément du bâtiment pour faciliter la maintenance et la planification des rénovations.

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En simulant la performance d’un bâtiment dès sa conception, le BIM permet de d’accroitre sa durabilité en optimisant les choix de matériaux et les solutions bas carbone notamment.

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La modélisation BIM permet d’envisager de nombreuses solutions constructives (éclairage naturel, ventilation, matériaux…) pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment.

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Le BIM aide à suivre la conformité tout au long du projet des normes environnementales et de sécurité. Les logiciels  intègrent de plus en plus de paramètres et de normes locales, facilitant ainsi la conformité l’obtention des certifications (BREEAM, HQE, etc.).

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Le BIM est utilisé pour la gestion des risques et la sécurité. Les simulations permettent de prévoir les phases de construction délicates et d’identifier les zones à risques. Les outils de réalité virtuelle intégrés aux plateformes BIM sont utilisés pour former les équipes en sécurité, en simulant le chantier avant même son démarrage.

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Le BIM permet aussi une gestion proactive en fin de cycle de vie des bâtiments. Avec une meilleure traçabilité des matériaux utilisés, il facilite l’économie circulaire en permettant de récupérer des matériaux et de minimiser les déchets.

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