La Ville de Groslay, la SEMAVO et la Communauté d’Agglomération de la Plaine Vallée ont confié au groupement conduit par le Groupe Essor la réalisation d’un projet emblématique pour le territoire via un investissement de 60 millions d’euros. L’entreprise s’est associée à l’Atelier d’architecture ARAGO pour concevoir ce nouveau quartier de plus de 31 000 m² de surface de plancher qui accueillera un hôtel, un foodcourt, une brasserie, un pôle santé bien-être, une crèche, un hôtel d’entreprises et des bureaux au cœur d’un quartier d’artisans. Cette réunion de programmes variés sur un même terrain est le gage d’un quartier animé et vivant.
La réflexion du Groupe Essor reposait sur les objectifs suivants :
• reconquérir de manière équilibrée et ambitieuse l’aménagement du foncier, avec un projet qui joue un rôle de couture urbaine avec le tissu environnant hétéroclite ;
• proposer une mixité de programme propice aux bonnes conditions de travail pour aimanter les talents (environ 900 emplois créés) et renforcer la sociabilité, les opportunités et la sérendipité ;
Répartition du programme : 52% Locaux d’activités, 19% Hôtel, pôle santé/bien-être, crèche et foodcourt, 17% Bureaux et services aux entreprises, 12% Hôtel d’entreprises et showrooms.
• oser un projet architectural audacieux avec des bâtiments de qualité, à l’esprit « village », ouverts, aérés, lumineux et une programmation servicielle attractive ;
• introduire des ponctuations paysagères généreuses au coeur du parc d’activités, avec des espaces verts connectés par des liaisons douces pour former un quartier lisible, durable et respectueux de l’environnement, véritables trait d’union entre la Ville et la nature.
Le projet s’inscrira dans une démarche de labellisation BIODIVERCITY.
Au niveau des bâtiments, et en fonction des typologies d’activités envisagées, le maître d’ouvrage engagera les projets dans une démarche de labellisation durable de type BREEAM, avec un objectif minimal Very Good.
• développer un montagne financier innovant pour faciliter la location ou l’acquisition progressive du bien par les jeunes et petites entreprises.
