Lemme à La Plaine – Toulouse : [Episode 3] Le recyclage maîtrisé d’un foncier au service de charges optimisées

Sur un terrain fermé à côté de la cité de l’espace à Toulouse, livré dès le 2ème trimestre 2025, ces 2 bâtiments de bureaux répondent aux derniers standards de qualité de vie au travail et à de hautes exigences environnementales. Disponibles à la vente ou à la location, les plateaux sont divisibles à partir de 190 m2.

Le réemploi de matériaux ♻ fait partie intégrante de ce projet de renouvellement urbain, qui permet de désartificialiser les sols tout en densifiant la parcelle.
La reprise des façades laissant place à des surfaces largement vitrées et équipées de protection solaires 🕶, le remplacement des sanitaires, celui du système de rafraichissement d’air 💦 et du chauffage 🌡, rendent ce bâtiment vertueux car économe en énergie et en ressources. Il répond à la RT2012 -39% équivalent E3C1 et vise la certification environnementale BREEAM Very Good 🍃.

INFORMATIONS : 𝟬𝟲 𝟭𝟱 𝟲𝟵 𝟴𝟰 𝟯𝟬 – Essor développement – Agence Occitanie

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Lemme à La Plaine – Toulouse : [Episode 2] Des prestations clés en main pour un confort optimal

Sur un terrain fermé à côté de la cité de l’espace à Toulouse, livré dès le 2ème trimestre 2025, ces 2 bâtiments de bureaux répondent aux derniers standards de qualité de vie au travail et à de hautes exigences environnementales. Disponibles à la vente ou à la location, les plateaux sont divisibles à partir de 190 m2.

Qu’il s’agisse du bâtiment A2 construit en R+2 ou du B1 en R+4, les deux disposent d’un rooftop sur le toit et même de terrasses privées pour le second.
🚿 Douches en rez-de-jardin dans les parties communes,
🌡 chauffage et climatisation des bureaux,
🔃 ventilation assurée par une centrale double flux,
❇ éclairage en pavé LED,
🅿 places de parking pré-équipées de fourreaux IRVE
sont quelques exemples de prestations offertes pour un confort de travail optimal.
Il ne reste plus qu’à choisir sa vue 🌳 !

INFORMATIONS : 𝟬𝟲 𝟭𝟱 𝟲𝟵 𝟴𝟰 𝟯𝟬 – Essor développement – Agence Occitanie

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Lemme à la Plaine – Toulouse : [Episode 1] Un emplacement prime dans un cadre naturel idéal

Lemme : Vos bureaux dès 2025 à la Plaine – Toulouse
 
[𝗘𝗽𝗶𝘀𝗼𝗱𝗲 𝟭] 𝗨𝗻 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝗰𝗮𝗱𝗿𝗲 𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲𝗹 𝗶𝗱𝗲́𝗮𝗹

Sur un terrain fermé à côté de la cité de l’espace à Toulouse, livré dès le 2ème trimestre 2025, ces 2 bâtiments de bureaux répondent aux derniers standards de qualité de vie au travail et à de hautes exigences environnementales. Disponibles à la vente ou à la location, les plateaux sont divisibles à partir de 190 m2.

Implanté dans un cadre végétal préservé 🌳 en bordure de l’Hers et du bois de Limayrac, à 2 minutes entre les sorties Montaudran et Lasbordes du périphérique et moins de 20 minutes de la gare 🚉 ou de l’aéroport ✈, cette situation exceptionnelle en fait un projet rare à Toulouse.
 
INFORMATIONS : 𝟬𝟲 𝟭𝟱 𝟲𝟵 𝟴𝟰 𝟯𝟬 – Essor Développement – Agence Occitanie

#Toulouse #bureaux #RSE #BREEAM #Rehabilitationurbaine #Lemme

Essor vend à un investisseur privé un immeuble de bureaux en VEFA à Quint-Fonsegrives (31)

Localisé au sud-est de Toulouse, à proximité immédiate de la Clinique de la Croix du Sud et de TBS, l’immeuble original datant de 2000 fait actuellement l’objet d’une réhabilitation ambitieuse et soignée par les équipes du groupe Essor. 
 
🌡 De la géothermie pour limiter la consommation d’énergie en été comme en hiver
☀ Des panneaux photovoltaïques pour la consommation électrique
♻ Du réemploi sur la plateforme #lifewaste2build Toulouse Métropole
🦊 Un inventaire biodiversité qui a permis de faire la connaissance des habitants déjà présents sur le site
✅ Et enfin l’ambition d’obtenir un label BBC Effinergie
 
A l’arrivée, ce bâtiment mettra ses 2 750 m² au service des équipes du groupe Ginger en Occitanie.

Nous remercions tous nos partenaires qui nous accompagnent sur cette transaction : Sonia Matmati – Beaumaris, pascal GUIET (Redia Conseil) ainsi que toutes les équipes du groupe Essor Julie Ducrot, Alexis Molinier, Stephanie Mathieu, Philippe MAURIN, Gautier BÉLY, Alexandre Lescasse, Lucie HAGET, Jean-Baptiste Blanc

globale
exterieur
intérieur
Blaireau
Renard roux

🍽️🏢🌟Vous cherchez le futur emplacement idéal pour votre activité de commerce ou services ?

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Eko-Vallée, vivre et travailler autrement. Un village d’entreprises nouvelle génération offrant un environnement professionnel unique aux portes du Grand Paris, proposant restauration, santé, bien-être et de nombreux autres services.

Voici 5 bonnes raisons de choisir Groslay (95) au cœur de Plaine Vallée Agglo :

🚗Profitez d’une visibilité exceptionnelle grâce à la position stratégique sur les RD301 et RD311, avec un flux de plus de 30 000 véhicules par jour, assurant ainsi une forte exposition.

📈 Dynamisme économique : Intégrez un tissu commercial et économique dynamisé par des locomotives existantes. Vous aurez ainsi accès à une clientèle dense et variée.

🏢 Locaux adaptés : Bâtiments labellisés BREEAM – VERY GOOD

🍽️ Répondez à une demande pressante en complétant l’offre de restauration et de services du secteur.

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💥Essor sera présent au SITL 2024 !

Venez nous rencontrer lors de l’édition 2024 du SITL !

Infos pratiques : 
📆 19 au 21 mars
📍 Paris Nord Villepinte – Hall 7, Pavillon de l’AFILOG – Stand T012

Vous cherchez des locaux professionnels ? Rencontrez notre équipe de choc ! 🚀

Ce matin a eu lieu un moment d’échange sous la forme d’un petit-déjeuner réunissant les commercialisateurs du projet Eko-Vallée et leurs confrères du Val d’Oise 😴☕

Ultra motivés et mobilisés, ils sont disponibles pour répondre à vos questions et vous aider à trouver vos prochains locaux au sein de ce beau programme neuf. ⚡

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Pour les #Bureaux 💼
– Alliance – Nicolas Yalap 06 50 04 43 12
– Evolis – Tiffany Martin 07 61 87 34 28
– IBI – Ilhan Budak 06 17 47 06 23
– Invest Conseil – Allan Risselard 06 48 34 54 55
– JLL – Malaury Bourreau 07 70 49 23 07

Pour les #Commerces et #Services 🛍️
– Evolis – Nancy Bizet 06 88 47 15 18

Pour les #Pôles santé 👩‍⚕️
– Essor – Edouard Sanchez 06 72 48 68 31

Pour les #Locaux d’activités 🔧
– Alliance – Nicolas Yalap 06 50 04 43 12
– JLL – Malaury Bourreau 07 70 49 23 07

Pour les #Showroom professionnels 🌟
– Evolis – Tiffany Martin 07 61 87 34 28
– JLL – Malaury Bourreau 07 70 49 23 07

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Le Groupe Essor vend à un investisseur privé une plateforme logistique dans Les Landes (40)

Localisée au nord de Bayonne, non loin du croisement de l’A63 et de l’A64 à Saint-Geours-de-Maremne, la plateforme de messagerie mettra ses 7 749 m² à la disposition d’une entreprise de messagerie d’envergure internationale qui s’est engagée sur un bail de 12 ans ferme.

Livrée en début d’été 2024, cette nouvelle plateforme de haute qualité environnementale sera certifiée #BREEAM Very Good 🌱 et dotée dans les prochains mois d’une centrale photovoltaïque sur l’intégralité de la toiture, d’une puissance de 499kWc.

Nous remercions tous nos partenaires qui nous accompagnent sur cette opération, que ce soit sur le chantier ou en coulisses et bien sûr toutes les équipes du groupe Essor Christophe Jaureguiberry, Vincent LEDUC , Stephanie Mathieu Franck Rabiller Jean-Baptiste Blanc.

INTERVENTION DE DOMINIQUE LAPLACE À L’ESTP

Dans le cadre des Rencontres de l’ESTP, en qualité de parrain de la promotion 2025 sous l’égide de Syntec-Ingénierie, Dominique Laplace, notre directrice du pôle Friches et Reconversion, est intervenue lundi 19 février auprès de 190 étudiants.

Ces derniers planchent sur le Projet d’ingénierie IdB Xd 2024 « Transformer et Réhabiliter le Patrimoine Industriel » avec pour sujet La Mine de Noyant (03).

Elle a pu leur apporter son expertise et répondre à leurs questions.