Il s’agit d’un ensemble immobilier regroupant des locaux tertiaires de 4 000 m² et une partie activités de 1 100 m², le tout sur une parcelle de 13 000 m².
Cette opération a été réalisée en partenariat avec Essor Ingénierie pour le suivi de la maîtrise d’œuvre.
Le site est destiné au soudage (par faisceau d’électrons), détentionnement (par élévation de température) et contrôle non destructif (par rayons X) d’éléments de structure (A350) et de pièces moteur (programme LEAP pour A320neo et B737max). Il répond à la RT 2012. L’opération a fait l’objet d’une Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) à un investisseur, et le suivi en maîtrise d’œuvre a été assuré par Essor Ingénierie.
Ce projet s’inscrit dans le « Plan Avenir » du CHU de Purpan, qui vise à la modernisation de la structure du CHU, et au renforcement de son attractivité. Le programme du contrat de concession, sur la parcelle dédiée à l’opération, a pour objectif de contribuer à l’attractivité du CHU pour les usagers et les personnels de l’hôpital, au travers de « Prestations d’Accueil et de Confort » à caractère patrimonial (PAC). Il s’agit de répondre à la demande du CHU, en développant des prestations au sein de l’hôpital, visant à valoriser le temps d’attente des patients, des accompagnants, et visiteurs, et d’autre part, d’améliorer la qualité́ de vie des personnels. Dans ce cadre de valorisation du secteur ancien de l’Hôpital (Purpan haut), le projet consiste précisément à :
• la réhabilitation lourde du bâtiment existant DIEULAFOY (13326m2 de SP)
– Bâtiment abritant de nouveaux usages (espace d’exposition, crèche, plateaux de rééducation et de sport, bureaux, restaurant et Résidence Service) repartis selon les différents niveaux de ce bâtiment en R+7
• l’extension du bâtiment DIEULAFOY (1035m2 de SP) – Création de commerces en RDC et d’un parking silo
• la construction d’une Résidence Senior (9212m2 de SP)
– Bâtiment en R+6 accueillant 126 appartements et services associes pour personnes agées
Ce projet prévoit également la création de parvis, ainsi que la création d’aires de stationnement en surface. Il requiert la création de deux accès sur l’avenue de Grande Bretagne, et ouvre symboliquement l’hôpital sur la ville, en supprimant une partie du mur de clôture existant.
