Eko-Vallée, Pôle médical et bien-être

Le bâtiment permet aux professionnels de santé de s’implanter sur un territoire vie-santé dense et d’exercer leur activité dans les meilleures conditions possibles. Au RDC, il propose également des services et commerces en lien avec la santé (crèche, balnéothérapie, …).

Les particularités :
Proposer les soins primaires pluridisciplinaires utiles au quotidien des habitants et actifs du secteur, en complément des structures hospitalières publiques et privées déjà existantes.

Essor Développement assure la MOA – Essor Ingénierie assure la MOE de conception sur une partie du programme.

Godard

Le projet développe 7 cellules à usage d’activités réparties en 5 bâtiments sur plus de 4 000 m² de surface de plancher.
L’ensemble des cellules sont destinées à être vendues à la découpe.

  • L’architecture proposée est différenciante par rapport aux projets de parc d’activité traditionnels : espaces vitrés généreux / volumes atypiques.
  • Le projet dispose d’un emplacement unique et privilégié en plein coeur de la bordelaise.
  • Bien que urbain, le site bénéficie d’un environnement arboré et végétalisé.

Le Haillan – Cinq Chemins

Le Haillan – Cinq Chemins : une dernière opportunité à saisir !

Découvrez la dernière cellule disponible au sein de ce village artisanal à taille humaine.

155,7 m² de surface + 82,2 m² de mezzanine bois

Consulter la plaquette de commercialisation

Découvrir les plans de vente

Un projet ? Contactez Vianney DESLOUS au 06 08 01 38 14

Le projet développera environ 2 000 m² répartis en 4 bâtiments et 14 cellules. Le projet sera réalisé en charpente bois avec une proposition de réemploi sur une partie des bâtiments.
Les cellules sont livrées « brut, fluides en attente ».

  • Création de petites cellules artisanales offrant un principe de modularité permettant une adaptation des produits aux besoins des utilisateurs.
  • Mixité de montage avec une partie à la location et une partie à la vente. In cité, bailleur social de la métropole bordelaise sera investisseur de la partie locative.
  • Mise en place d’une démarche de réemploi afin de soutenir la création d’une filière de réemploi dans le bâtiment à l’échelle de la métropole bordelaise.

Kuehne + Nagel

Ce projet neuf de construction clé en main propose une halle de messagerie de 3 500m² et des bureaux
de 460m².

Les particularités :
Identification du foncier, prise en compte du cahier des charges avec propositions d’adaptations.

ARCADE CYCLES

Dans un objectif de développement de son activité, Arcade Cycle a fait appel à Essor pour concevoir et construire sa nouvelle usine de production et son siège social.

Le bâtiment d’une surface totale de 15 200m² a été conçu autour des besoins process pour les équipements logistiques, une ligne de peinture et la ligne d’assemblage. En complément, un showroom pour le magasin d’usine et des bureaux sont intégrés.
Une attention particulière a été portée à intégrer le respect de la biodiversité dans le projet paysager.
Essor et ses différentes filiales ont accompagné Arcade Cycles et son co-actionnaire Oryon depuis la faisabilité jusqu’à la construction en incluant l’ensemble des études ICPE et environnementales.

Benauge

Opération en centre urbain de cabinet médicaux vendu aux utilisateurs.

Ce projet fait appel à de nombreux savoir-faire d’Essor :

  • Recherche foncière
  • Ingénierie
  • AMO & étude environnementales
  • Promotion
  • Installation photovoltaïque

Initié par les équipes d’Essor T&PM, la Maîtrise d’œuvre d’exécution sera réalisée par Essor Ingénierie.

BIOTOPE I & II

BIOTOPE propose 2 immeubles symétriques, sur un terrain arboré de 7 500 m2 adossé au nord d’Hélioparc, proposant chacun 4 plateaux privatifs de 600m² + 300m² Espaces Communs de Corpoworking.
Des espaces communs sur le rooftop, dits de “corpoworking”, sont dédiés à la restauration, la détente, aux activités ludiques, physiques, sportives et évènementielles. Ils favorisent les interactions humaines et inter-entreprises tout en optimisant le dimensionnement des bureaux privatifs.
La livraison de BIOTOPE l est prévue au 1er trimestre 2025 et celle de BIOTOPE ll à compter de 2026.

Nature et biodiversité sont au cœur de ce projet de bureaux. L’emplacement prime. La conception RSE du projet (labels, géothermie..). Ambitieuse architecture. Positionnement Premium, Haut de Gamme.

Envergure

Immeuble de bureaux neufs divisés en deux tranches, avec de fortes ambitions environnementales et situés sur la ZAC de Romainville.

L’intervention d’Essor :
AMO Environnement : suivi des certifications & labels, du CPEDD de la ZAC et de la qualité environnementale
du projet (de la conception à la réalisation).
Les particularités :

  • Certification HQE BD 2016, niveau Excellent visé – Certification BREEAM NC 2016, niveau Very good visé.
  • Label E+C- niveau E2C1 visé, label BBC Effinergie 2017.

Les labellisations :
HQE BD V3 – niveau Excellent (obtenu en conception),
BREEAM NC 2016 – niveau Very Good (visé),
Label E+C- niveau E2 C1 visé,
Label BBC Effinergie 2017 visé.

Les partenaires associés :
FACEA (BET Fluide), AATEC (Economiste), ERA Paysagiste (Paysagiste), Jacques FOULLIARON (acousticien), BEG (maitre d’oeuvre d’exécution), BE NAT (Ecologue).

Teréga

Construction d’un bâtiment de bureaux et d’espaces techniques pour le compte de TEREGA.
Le bâtiment est classé en code du Travail, et propose un parking équipé d’ombrières photovoltaïques.
40% de l’emprise foncière est conservée en espace vert.

Le bâtiment est conçu en charpente bois, il a obtenu la certification HQE très Performant en phase conception. Elle est également visée en phase réalisation. La mise en œuvre d’une cuve de récupération d’EP est envisagée pour l’arrosage des végétaux.

Essor Investissement est l’investisseur en VEFA de l’actif qui a été développé par les équipes d’Essor Développement à Pau pour le compte de TEREGA.

SKF

Dans le cadre du développement de son activité spécifique aux roulements XXL (tunnelier/ éolien…), SKF a initié un projet de rénovation d’un bâtiment de son implantation historique à Saint-Cyr-sur-Loire.

Au cœur du site, le projet réalisé en 2 phases a consisté en la démolition du vieux bâtiment et la construction d’un bâtiment techniquement complexe pour accueillir les process d’usinage et d’assemblage.

Le bâtiment est équipé de portes de 9m de large, de ponts roulant allant jusqu’à 50T et de fosses pour le process tolérant des déformations minimes pour cette même charge.

Réalisé dans un délai contraint, la proximité avec le maitre d’ouvrage a permis d’anticiper les besoins des lots process et de livrer les chantiers dans les temps.